— Approach
設計の流れ
お問い合わせから、設計・着工・お引き渡し、そしてその後のお付き合いまで。 新築住宅の場合の流れを9つのステップでご案内します(規模・用途により期間は変わります)。
01
— Inquiry
お問い合わせ
随時
メール・お電話・お問い合わせフォームのいずれでも結構です。新築・リノベーション・店舗、いずれのご相談もお受けしています。
02
— First Meeting
初回打ち合わせ(無料)
1〜2時間
事務所もしくは現地で、ご希望の内容・敷地条件・ご予算感をお伺いします。この段階では費用は発生しません。
03
— Site Survey
敷地調査・現地確認
1日〜
敷地の方位・高低差・隣家との関係・接道状況を実際に確認します。法規制(用途地域・建ぺい率・容積率など)も合わせて調査します。
04
— Basic Plan
基本プランのご提案
2〜4週間
敷地調査をもとに、間取りの基本プランと概算予算をご提示します。一緒に修正を重ねていきます。
05
— Design Contract
設計監理契約
—
プランの方向性が固まりましたら、設計監理契約を締結いたします。設計料は工事費の一定割合で算出します(規模・用途により変動)。
06
— Detailed Design
実施設計・確認申請
2〜4ヶ月
構造・設備・素材の詳細を決定し、確認申請の手続きを進めます。仕上げ材・建具・水回り設備も具体的に選定します。
07
— Bidding
工務店の選定・見積調整
1〜2ヶ月
群馬県内の信頼できる工務店から見積を取り、内容と金額を施主と確認します。
08
— Construction
着工・工事監理
4〜8ヶ月
工事中は、当事務所の建築士が定期的に現場を確認し、図面どおりに施工されているかを監理します。
09
— Completion
竣工・お引き渡し
—
完成後の検査ののち、お引き渡しとなります。お引き渡し後も、メンテナンスや使い方のご相談はいつでもお受けします。
※ 期間はあくまで目安です。建物の規模・敷地条件・確認申請の進み具合により変動します。
設計料の考え方
設計料は、工事費に対する一定の割合で算出します。 規模・用途・難易度により異なりますので、初回打ち合わせ後にお見積をお出しします。
一般的な木造住宅の場合、工事費の10〜12%程度が目安となります。 リノベーション・店舗・公共建築の場合は、別途お見積もりいたします。
※ 初回打ち合わせ・敷地拝見・概算のご相談は無料です。
※ 正式な設計監理契約後に、設計料が発生します。
— First Step